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海域使用權 交易公告正文
長樂區文嶺農產品加工與冷鏈物流項目海域使用權掛牌出讓公告
發布時間:2018-03-09

公告編號:閩海域(掛)字〔2018〕1號
受福州市長樂區海洋與漁業局委托,擬對長樂區文嶺農產品加工與冷鏈物流項目海域使用權予以公開掛牌出讓,現公告如下:
(一)出讓宗海基本情況
1、宗海名稱:長樂區文嶺農產品加工與冷鏈物流項目海域使用權。
2、宗海位置:福州市長樂區文嶺鎮人工海堤前沿。
3、海域面積:39.4035公頃。
4、用海方式:填海造地。
5、用海類型:一級類為工業用海,二級類為其他工業用海。
6、用海期限:50年。
7、出讓方式:采取掛牌出讓的交易方式,不設保留底價。
8、掛牌起始價:人民幣4615.2029萬元。
9、增價幅度:人民幣50萬元(或50萬元的倍數)。
10、競買保證金:人民幣800萬元。
11、用海要求:兩年內完成填海工程并竣工驗收,形成土地后用于建設農產品加工與冷鏈物流項目。在項目施工期應嚴格落實海洋環境影響報告書所提出的各項環保措施要求,制定風險防范和應急措施,加強應急管理,同時禁止陸域生活污水和施工廢水直接排放入海。
12、用地要求:投資強度應大于人民幣4500萬元/公頃以上;填海完成后,地塊容積率≥1.0、≤1.6,建筑系數≥40%,綠地率≤20%。
(二)競買人資格要求
中華人民共和國境內的法人或其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加本次掛牌出讓活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。競買人競得海域使用權后,需成立相應資質公司進行開發建設,并明確在公司中的股份。
(三)競買須知。
1、意向受讓人需在規定的時間內報名并提交相關申請材料,通過資格審查并繳納競買保證金后方可成為競買人,參與掛牌出讓報價。
2、若掛牌報價期內有2個或者2個以上的競買人報價的,掛牌報價期結束后進入現場網絡競價時間。
3、競買保證金須一次性繳納至指定的賬戶,競買保證金在賬戶期間不計利息。繳納保證金的截止時間為報名截止時間(以保證金實際到賬時間為準)。
繳納競買保證金賬戶:
賬戶名稱:福州市公共資源交易服務中心
開戶銀行:中國工商銀行福州市晉安支行
銀行賬號:1402028129600052597-000000003
4、出讓價款
出讓價款由標準海域使用金、土地使用權出讓金、海域出讓期間準備期間已發生的前期費用、溢價組成,但不包括受讓人應繳納的交易服務費。
(四)其他
1、未盡事項,意向受讓人可聯系福州市公共資源交易服務中心和海峽股權交易中心(福建)有限公司獲取。
2、本次掛牌出讓公告信息如有變更,以變更公告為準。
3、出讓公告在福建海洋產權交易服務平臺和福州市公共資源交易服務中心網站同時發布。
(五)公告、報名、掛牌報價、現場網絡競價時間及聯系方式
1、公告時間:2018年3月9日至2018年3月28日。
2、報名時間:2018年3月9日09:00至2018年4月4日17:00(辦公時間,逾期不予受理)。
3、掛牌報價時間:2018年3月29日09:00至2018年4月9日10:00。
4、現場網絡競價時間:2018年4月9日10:00開始。
福州市長樂區海洋與漁業局
聯系人:蔡先生 0591-28816751
福州市公共資源交易服務中心
聯系人:張女士 0591-83339823
海峽股權交易中心(福建)有限公司
聯系人:李先生0591-88612729
六、附件
附件1.出讓海域界址圖
28界址圖(彩) 
附件2.意向受讓人提交材料清單
1、《福建省海洋產權受讓交易申請書》
2、《福建省海洋產權受讓信息登記表(企業)》及表內所述材料
福州市長樂區海洋與漁業局
福州市公共資源交易服務中心
海峽股權交易中心(福建)有限公司
2018年 3月9日

出讓文件下載:福建省海洋產權競買文件
界址圖下載:28界址圖(彩)

出讓文件下載:福建省海洋產權競買文件
界址圖下載:28界址圖(彩)

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